Punya Tanah di
Jogja?
Wujudkan menjadi rumah, villa, atau homestay yang bernilai tinggi. Didampingi tim profesional dengan analisis data dan strategi investasi yang tepat.
120+ pemilik tanah sudah berkonsultasi tahun ini
"Dari tanah kosong
menjadi properti bernilai"
Lokasi Strategis
Di Yogyakarta & sekitarnya
Analisis Potensi
Berbasis data & pengalaman
Tim Profesional
Siap membantu Anda
Investasi Aman
Dengan legalitas jelas
Satu Lahan, banyak kemungkinan
Dari hunian properti hingga investasi, satu lahan bisa memberikan banyak manfaat.
Rumah
Hunian syariah untuk keluarga
Villa
Investasi properti bernilai tinggi
Homestay & Kos
Penghasilan stabil jangka panjang
Investasi Kost Eksekutif Mewah
Kawasan Kampus Kedokteran
Analisis komprehensif instrumen *passive income* dengan pasar paling tahan krisis di Jogja: Mahasiswa Kedokteran, Dokter Residen (PPDS), dan Tenaga Medis Rumah Sakit Rujukan Nasional.
Lokasi Strategis
Dekat FK UGM, RSUP Sardjito, UAD & UII
Permintaan Tinggi
Target Co-ass, PPDS & Dokter Muda
Return Menarik
ROI ± 18,5% / thn, BEP 14–16 Bulan
Kos Eksekutif 20 Kamar
Proyeksi Laba Rugi 3 Tahun
| Komponen Finansial | Tahun 1 | Tahun 2 | Tahun 3 |
|---|---|---|---|
| Pendapatan Kotor | 864.000.000 | 950.400.000 | 1.045.440.000 |
| Biaya Operasional (30%) | 259.200.000 | 285.120.000 | 313.632.000 |
| Laba Bersih Operasional | Rp 604.800.000 | Rp 665.280.000 | Rp 731.808.000 |
Jauh di atas bunga deposito (3-5%) dan obligasi
Setara ~Rp 50,4 Juta passive income per bulan
* Perhitungan didasarkan pada data historis okupansi rata-rata kawasan Sekip & Pogung.
Kenapa Investasi Ini Sangat Menjanjikan?
Pasar Selalu Ada & Berkelanjutan
Tiap tahun UGM, UII, UAD melahirkan ratusan mahasiswa kedokteran baru dan dokter muda residen yang membutuhkan tempat tinggal representatif.
Harga Sewa Stabil & Cenderung Naik
Daya beli segmen medis sangat kuat, elastisitas terhadap kenaikan sewa tahunan terbukti paling tinggi dibanding segmen umum.
Risiko Relatif Rendah
Masa studi dokter yang panjang (4 tahun sarjana + 2 tahun co-ass + 3-5 tahun PPDS) menjamin durasi sewa yang konsisten dan minim turnover.
Apresiasi Nilai Lahan Tinggi
Kawasan ring 1 kampus kedokteran Jogja mengalami apresiasi tanah 10% - 15% per tahun karena kelangkaan kavling baru.
Simulasi Timeline Eksekusi Proyek
Kami mendampingi pemilik lahan dari studi legalitas, perizinan PBG, konstruksi fisik, hingga penyiapan manajemen operasional kos.
Persiapan & Izin
1 - 2 BulanLegalitas, PBG & Finalisasi Gambar Arsitek
Bangun & Interior
4 - 6 BulanKonstruksi sipil, MEP & pemasangan custom furnitur
Operasional Awal
1 BulanBranding digital, open house & serah terima kunci
Pencapaian BEP
14 - 16 BulanPerputaran laba bersih akumulatif optimal
Langkah Demi Langkah
Kami mendampingi Anda dari awal hingga properti siap digunakan.
Konsultasi Awal
Diskusikan kebutuhan dan rencana investasi Anda bersama konsultan kami
Analisis Potensi
Pelajari nilai dan potensi lahan berdasarkan data kawasan dan regulasi
Desain & Estimasi
Dapatkan desain dan estimasi biaya yang transparan sesuai anggaran
Bangun & Serah Terima
Proses pembangunan terpantau hingga properti siap ditempati atau disewakan
Pemetaan Spasial &
Kawasan Potensial di Jogja
Analisis komprehensif wilayah administratif, data NJOP (PBB-P2) resmi, trase mega proyek jalan tol, exit gate, dan titik magnet kampus/RS untuk keputusan investasi properti yang presisi dan menguntungkan.
Gunakan tab Zonasi untuk 5 Kab/Kota, NJOP resmi & rute tol, atau tab Blok untuk analisis mikro koridor komersial (BLK-01 s/d BLK-05).
Kabupaten Sleman (Kawasan Kampus & Pelajar)
Didukung oleh 300.000+ mahasiswa aktif dan ekosistem pendidikan terbaik, menjadikan area ini target utama untuk kos eksklusif dan hunian komersial berokupansi tinggi.
Nilai tanah strategis dengan potensi yield tinggi se-DIY
Hitung Potensi Tanah Anda
Dapatkan estimasi nilai, rekomendasi pengembangan, dan peluang investasi terbaik sesuai dengan lokasi dan tujuan Anda.
Konsultasi Gratis
Isi form di bawah, konsultan properti kami akan menghubungi Anda secara personal.